關于開展2021年度房地產開發企業“雙隨機、一公開”檢查的通知

各房地產開發企業：

    為加強房地產開發企業事中事后管理，進一步規范房地產市場秩序，按照住房城鄉建設部等8部委《關于持續整治規范房地產市場秩序的通知》、省住房城鄉建設廳《關于印發住房城鄉建設領域“雙隨機、一公開”檢查清單和2021年度檢查計劃的通知》及市住房城鄉建設局《關于印發2021年度濟南市住房和城鄉建設領域“雙隨機、一公開”檢查計劃（第二版）的通知》要求，決定對全市房地產開發企業進行“雙隨機、一公開”檢查?，F將有關要求通知如下：

   一、檢查對象

從山東省“雙隨機、一公開”監管平臺中隨機抽取檢查對象。

  二、檢查時間

    2021年12月10日至12月22日。

  三、檢查內容

  對房地產開發企業經營情況進行監督檢查。檢查內容為：

  1.核查房地產開發企業是否按照有關規定開展商品房預售活動；

  2.核查房地產開發企業是否按照有關規定開展房地產開發經營活動。

  重點檢查：是否存在未取得商品房預售許可證、未辦理現房銷售備案手續，以收取購房款、首付款、訂金、誠意金、預付款等形式變相違規收取購房款的行為；是否存在未按規定在商品房銷售場所明示有關文件和材料的行為；是否存在未按規定將商品房預售資金存入監管賬戶的行為；是否存在未取得資質證書從事房地產開發經營的行為等。

  四、檢查方式

  我局按照檢查事項，依托“雙隨機、一公開”監管平臺隨機選派檢查人員開展檢查。

  五、工作要求

  各房地產開發企業要高度重視，做好迎檢工作。我局將根據檢查結果，視情節輕重，對違法違規房地產開發企業采取約談、責令限期整改、記入信用檔案或移交有關部門等措施進行處理，并及時對檢查結果進行通報。

濟南市住房和城鄉建設局