建筑資質新規出來之前企業有哪些需要注意的？

1.【新規】鋼結構工程專業承包并入建筑工程施工總承包

【適用企業】同時擁有建筑工程施工總承包一級、鋼結構一級的企業

【建議】由于新規把這兩項資質合并在一起，手里的兩個資質就變為了一個資質，憑空減少了一個資質。建議建立子公司，將鋼結構一級資質分立出來。這樣新規實施后，這兩個資質都將轉為建筑工程施工總承包。

2.【新規】建筑機電、照明、智能化合并成建筑機電；裝修、幕墻合并成裝修；環保與特種工程合并為通用資質；

【適用企業】手里同時擁有以上兩項資質的企業

【建議】有兩項以上資質的，保留一項，另一項分立出來。這樣在新規實施后，依然可以擁有2項資質。讓資質的價值最大化。

3.【新規】原有的一、二、三級，在新規后則改為甲、乙兩個等級

【適用企業】擁有二級資質的企業

【建議】有二級資質的企業：建議在新規實施前，把資質升級為一級，這樣在換證時可以直接換發甲級。改革后的考核指標有所提高，已有的業績條件很可能不再滿足新標準的要求。

4.【新規】2020年12月住建部發布的《建設工程企業資質管理制度改革方案的通知》中明確提出施工總承包特級資質調整為施工綜合資質，施工總承包一、二、三級資質等級壓減為甲、乙兩級。本次會議進一步明確施工總承包資質除特級、公路等需跨部門審批的資質外，其他等級資質審批權將一律下放省廳（包括建筑、市政等一級資質）。

【適用企業】2021年有項目有實力的企業

【建議】這類的企業可以繼續收購二級，加快項目報建，加強信用基礎。今后省級住建負責甲級申報，積累足夠的業績有助于早日升甲。